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建築房地産

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  一、建築工程法律服務範圍:
  (一)在建築工程的招、投標過程中承擔的提供的服務有:
   1;爲投標方的服務有:審查招標文件,協助招標方的招標、開標、評標、決標工作按法定程序和法定期間完成招標工作同時審查投標書及其他文件、資料的合法性和規範性。
   2;爲投標方的服務有:(1)在招標准備期間,爲招標活動提供法律意見書、並參與或審查招標文件等(2)在投標過程中,向招標方出具法律意見,確保投標方在工程建設方面具備合法的締約能力(3)決標後,草擬並審查招、投標雙方之間的工程承發包合同,處理雙方在合同履行過程中發生的爭議及與第三方發生的糾紛。
  (二)爲建築工程的總承包、分包合同及其承、發包合同的草擬、審查、簽訂和監督履行提供服務。
  (三)爲工程的勘察、設計、施工、材料設備的選購、工程質量的驗收評定提供法律服務及其相關合同文件。
  (四)爲建築工程造價進行監督和資金管理提供的服務。主要有:設定分階段預、決算程序,強化合同履約過程中的控制,完善合同造價管理。
  (五)代理建築工程糾紛的調節、仲裁、訴訟。

  二、房地産法律服務範圍:
   1.就各類房地産公司(綜合開發公司、項目公司)設立、內部管理、運作提供法律意見並制作法律文件;
   2.爲開發總體方案提供法律意見,協助辦理項目前期准備與立項、規劃等報批手續;
   3.爲項目招商、融資、項目公司股權轉讓提供法律意見,設計方案,參與談判,並制作法律文件;
   4.爲土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押提供法律意見並制作法律文件;
   5.就開發地塊的動拆遷、補償安置、合作開發等提供法律意見,參與談判,並制作法律文件。
   6.爲房地産的買賣、租賃、物業管理提供法律意見,並制作法律文書。
   7.爲商品房的銷售、按揭貸款提供法律意見,並制作法律意見書。
   8.代理房地産糾紛的調解、仲裁、訴訟。
  

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